ZO makelaars

benodigdheden

Welke documenten heeft een taxateur van mij nodig?

Moet jij een woning laten taxeren? Dan is het fijn als dat zo snel mogelijk gebeurt.

Jij kan helpen dit proces te versnellen door de taxateur al z.s.m. de documenten te sturen die hij nodig heeft voor de taxatie. Wij leggen je hier simpel uit wat je moet aanleveren bij de taxateur.

Wat en ook hoe je iets aanlevert verschilt per situatie. Kijk hieronder goed welke situatie bij jou van toepassing is.

Ik heb een huis gekocht die getaxeerd moet worden. Dit heeft de taxateur nodig:
Dit is heel simpel: de taxateur vraagt alle benodigde stukken op bij de verkopende makelaar en maakt ook met deze verkopende makelaar een afspraak om de taxatie opname te komen doen. Het enige dat jij moet doen is de taxateur van de volgende informatie voorzien:

- Het adres van de woning die je gekocht hebt
- Een bouwkundig rapport als je een bouwkundige keuring hebt laten uitvoeren

Ik woon in een woonhuis dat getaxeerd moet worden. Dit heeft de taxateur nodig:
Woon jij in een grondgebonden woning (d.w.z. een ‘woonhuis’)? Dan hebben we goed nieuws: de taxateur heeft naast jouw persoonlijke gegevens GEEN documenten van jou nodig. Wat de taxateur wel van jou nodig heeft is het doel van de taxatie. Je kan jouw woning laten taxeren om de volgende redenen:

- We willen gaan verbouwen
- We willen een nieuwe hypotheek afsluiten
- We hebben een overbruggingshypotheek nodig
- We willen geld opnemen uit de overwaarde van ons huis
- We gaan uit elkaar/scheiden en ik wil mijn ex-partner uitkopen
- We gaan uit elkaar/scheiden en mijn ex-partner wil mij uitkopen
- Ik wil de woning terug verkopen aan de woningcorporatie
- We willen een erfenis vereffenen
- Ik moet gedwongen mijn woning verkopen van de bank
- Een andere reden, namelijk…..

Ga je verbouwen? Zorg dat ook dat je een verbouwspecificatie aanlevert bij de taxateur. Klik hier voor een voorbeeld van zo’n verbouwspecificatie.

Ik woon in een appartement dat getaxeerd moet worden. Dit heeft de taxateur nodig:
Woon jij in een appartement? Dan heeft de taxateur weer jouw gegevens + het doel van de taxatie nodig, maar dit keer ook een hele rits documenten. En dat zijn de volgende documenten/info:

- De hoogte van de maandelijkse VvE bijdrage exclusief eventuele stookkosten
- Splitsingsakte(s)
- MJOP (MeerJarenOnderhoudsPlan)
- Indien er geen MJOP is, dan een polis opstalverzekering of een ander document waar de herbouwwaarde van het complex op staat
- De meest recente jaarrekening
- De meest recente notulen VvE
- Ga je verbouwen? Dan moet je ook een verbouwspecificatie mee sturen

Tip: veel wat grotere VvE’s hebben een eigen inlogomgeving waar men zo al deze stukken kan vinden en downloaden.

Heb je deze niet, stuur dan even deze mail naar de VvE beheerder.